Строительство домов - основа

Поиск проекта
Стоимость строительства руб.

Стадия включает в себя строительство короба коттеджа из пеноблоков. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой, установку окон, наружных дверей, оштукатуривание внутренних стен и устройство всех внутренних инженерных сетей. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой, установку окон, наружных дверей, оштукатуривание внутренних стен, устройство всех внутренних инженерных сетей и чистовую внутреннюю отделку. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

от до
Общая площадь м2
от до
Количество этажей
1 2 Мансарда Подвал
Материалы стен
Гараж количество мест
1 2 3
Стадия строительства "Основа" — это короб дома без окон и дверей, без утепления и отделки. Данная стадия строительства в основном применима к домам из блока и другой мелкоштучной продукции. Также она применима к кирпично-монолитным домам, если  лицевой фасад выполняется из рядового кирпича (под будущую отделку), в таком случае стены дома уже утеплены, но не отделаны.

 

Работа и материалы, которые учтены в расчете стадии "Основа":

 

1. Коттедж из кирпича с монолитным пенобетоном.

  • Фундамент: ростверк-плита. Мелкозаглубленный ростверк (ребра) на 400 мм из монолитного товарного бетона М200, общая высота ростверка 600 мм. На ростверк отливается плита перекрытия из монолитного товарного бетона М200 толщиной 220 мм. Армирование фундамента: арматура 12 с шагом 400 мм. Подплитное пространство утепляется пеноплексом 50 мм.
  • Стены: кирпич рядовой утолщенный  РКЗ - снаружи, рядовой утолщенный - изнутри. Заполнение стен - пенобетон, D500, конструкционно-теплоизоляционный. Толщина заливки 400 мм, общая толщина стены - 640 мм. Метод возведения - кирпичная кладка с кирпичной перемычкой с горизонтальным шагом 2500 мм. Армирование стен металлической либо полимерной кладочной сеткой 600мм по всему периметру с вертикальным шагом 400 мм, армирование кирпичных перемычек полимерной дорожной сеткой (металлической кладочной) с вертикальным шагом 200 мм (через кирпич). Пенобетон заливается в колодцы, ограниченные кирпичными перемычками.    
    • Перегородки: несущие - кирпичные в полтора кирпича (380 мм).
    • Плита перекрытия первого этажа*: монолитная железо-пенобетонная ненапряженная D1100 220 мм, дополнительно армирована фиброй (это полипропиленовое волокно, улучшает прочностные характеристики бетонов на изгиб и сжатие).* В одноэтажных домах из кирпича с монолитным пенобетоном в расчет заложена также железо-пенобетонная плита. В двухэтажных (полноразмерных) домах плита перекрытия 2го этажа также выполняется из тяжелого ж/пенобетона.Также плита перекрытия может быть выполнена из ж/б пустотных плит.
    • Крыша**: крыша двускатная, металлочерепица с водостоками, гидро/пароизоляция, утепление свода крыши базальтовым утеплителем "Эковер" 200мм или аналогом, подшивка потолка 2го этажа - обрезная доска, дымовые/вентиляционные трубы выполняются из кирпича с закладкой в каналы нержавеющих и пластиковых труб.** В одноэтажных и двухэтажных (полноразмерных) домах из кирпича с монолитным пенобетоном крыша выполняется холодной, а утепляется верхняя плита перекрытия.
    • Устройство веранд, террас, крылец, согласно проекту (если предусмотрено проектом).

2. Коттедж из пеноблоков.

  • Фундамент: свайно-ростверковый. Буронабивные сваи d300 с шагом 2000-2500 мм из монолитного товарного бетона М300, глубина залегания свай 3000 мм. Объединение свай монолитным ростверком из товарного бетона М200, общая высота ростверка 400 мм, ширина 400 мм.
  • Стены:пеноблок D600 армированный фиброволокном (собственное производство) толщиной 300 мм. Кладка пеноблока производится на кладочный раствор/клей. Армирование стен осуществляется по периметру металлической либо полимерной кладочной сеткой с вертикальным шагом 600 мм.
  • Перегородки: несущие - кирпичные в полтора кирпича (380 мм).
  • Плита перекрытия первого этажа*: деревянная (по балкам). Утепление 200 мм базальтовым утеплителем. Черновой пол 2го этажа - обрезная доска. * В одноэтажных домах из пеноблоков в расчет заложена также деревянная плита с утеплением, крыша холодная. В двухэтажных (полноразмерных) домах выполняется деревянная плита перкрытия 2го этажа с утеплением, крыша холодная .
  • Крыша**: крыша двускатная, металлочерепица с водостоками, гидро/пароизоляция, утепление свода крыши базальтовым утеплителем "Эковер" 200 мм или аналогом, подшивка потолка 2го этажа - обрезная доска, дымовые/вентиляционные трубы выполняются из кирпича с закладкой в каналы нержавеющих и пластиковых труб. ** В одноэтажных и двухэтажных (полноразмерных) домах из пеноблока крыша выполняется холодной, а утепляется деревянная плита перекрытия.
  • Устройство веранд, террас, крылец, согласно проекту (если предусмотрено проектом).

Стоимость строительства квадратного метра в стадии "Основа" в зависимости от этажности и материала стен:

Одноэтажный

Основа

кирпич

20200

пеноблок

15000

пенобетон

20200

твинблок

16000

газобетон

16000

Мансардный

Основа

кирпич

15000

пеноблок

10000

пенобетон

15000

твинблок

11000

газобетон

11000

Полумансардный

Основа

кирпич

16200

пеноблок

10900

пенобетон

16200

твинблок

11900

газобетон

11900

Полноразмерный

Основа

кирпич

17600

пеноблок

11900

пенобетон

17600

твинблок

12900

газобетон

12900

Данные стоимости квадратного метра действительны при площади дома min.=180 кв.м. для блочного дома и 200 кв.м. для монолитного.