Строительство домов - базовая

Поиск проекта
Стоимость строительства руб.

Стадия включает в себя строительство короба коттеджа из пеноблоков. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой, установку окон, наружных дверей, оштукатуривание внутренних стен и устройство всех внутренних инженерных сетей. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

Стадия включает в себя строительство утепленного короба коттеджа из пеноблоков с отделкой фасада декоративной штукатуркой, установку окон, наружных дверей, оштукатуривание внутренних стен, устройство всех внутренних инженерных сетей и чистовую внутреннюю отделку. При расчете приведены ориентировочные усредненные сроки и стоимость. Итоговая стоимость зависит от особенностей проекта, материалов для строительства, особенностей участка.

от до
Общая площадь м2
от до
Количество этажей
1 2 Мансарда Подвал
Материалы стен
Гараж количество мест
1 2 3

Стадия строительства "Базовая" — это строительство короба дома без окон и дверей, с утеплением и наружной отделкой. Конструкция домов в базовой стадии из кирпича с монолитным пенобетоном существенно отличается от домов из пеноблока (блока).

 

Работа и материалы, которые учтены в расчете стадии "Базовая":

 

1. Коттедж из кирпича с монолитным пенобетоном.

  • Фундамент: ростверк—плита. Мелкозаглубленный ростверк (ребра) на 400 мм из монолитного товарного бетона М200, общая высота ростверка 600 мм. На ростверк отливается плита перекрытия из монолитного товарного бетона М200 толщиной 220 мм. Армирование фундамента: арматура 12 с шагом 400 мм. Подплитное пространство утепляется пеноплексом 50 мм.
  • Стены: кирпич керамический облицовочный утолщенный красный РКЗ (кирпич силикатный облицовочный утолщенный желтый КУЗСМ) — снаружи, рядовой утолщенный — изнутри. Заполнение стен — пенобетон, D500, конструкционно—теплоизоляционный. Толщина заливки 400 мм, общая толщина стены — 640 мм. Метод возведения — кирпичная кладка с кирпичной перемычкой с горизонтальным шагом 2500 мм. Армирование стен металлической либо полимерной кладочной сеткой 600 мм по всему периметру с вертикальным шагом 400 мм, армирование кирпичных перемычек полимерной дорожной сеткой (металлической кладочной) с вертикальным шагом 200 мм (через кирпич). Пенобетон заливается в колодцы, ограниченные кирпичными перемычками.    
    • Перегородки: несущие — кирпичные в полтора кирпича (380мм), межкомнатные —  в полкирпича (120 мм).
    • Плита перекрытия первого этажа*: монолитная железо—пенобетонная ненапряженная D1100 220 мм, дополнительно армирована фиброй (это полипропиленовое волокно, улучшает прочностные характеристики бетонов на изгиб и сжатие).* В одноэтажных домах из кирпича с монолитным пенобетоном в расчет заложена также железо—пенобетонная плита. В двухэтажных (полноразмерных) домах плита перекрытия 2го этажа также выполняется из тяжелого ж/пенобетона. Также плита перекрытия может быть выполнена из ж/б пустотных плит.
    • Крыша**: крыша двускатная, металлочерепица с водостоками, гидро/пароизоляция, утепление свода крыши базальтовым утеплителем "Эковер" 200 мм или аналогом, подшивка потолка 2го этажа — обрезная доска, дымовые/вентиляционные трубы выполняются из кирпича с закладкой в каналы нержавеющих и пластиковых труб.** В одноэтажных и двухэтажных (полноразмерных) домах из кирпича с монолитным пенобетоном крыша выполняется холодной, а утепляется верхняя плита перекрытия.
    • Устройство веранд, террас, крылец, согласно проекту (если предусмотрено проектом).

2. Коттедж из пеноблоков.

    • Фундамент: свайно—ростверковый. Буронабивные сваи d300 с шагом 2000-2500 мм из монолитного товарного бетона М300, глубина залегания свай 3000мм. Объединение свай монолитным ростверком из товарного бетона М200, общая высота ростверка 400 мм, ширина 400 мм. На ростверк монтируется деревянная плита перекрытия с утеплением 200 мм базальтовым утеплителем с устройством чернового пола из обрезной доски. В зависимости от условий стройплощадки возможно устройство бетонного пола по грунту.
    • Стены: пеноблок D600 армированный фиброволокном (собственное производство) толщиной 300 мм, базальтовый утелпитель Экофер—фасад или аналог 100 мм, декоративная штукатурка, общая толщина стены — 420 мм. Кладка пеноблока производится на кладочный раствор/клей. Армирование стен осуществляется по периметру металлической либо полимерной кладочной сеткой с вертикальным шагом 600 мм.
    • Перегородки: несущие — кирпичные в полтора кирпича (380мм), межкомнатные — ГКЛ (с шумоизоляцией (минеральная вата)) толщиной 90—100мм.
    • Плита перекрытия первого этажа*: деревянная (по балкам). Утепление 200 мм базальтовым утеплителем. Черновой пол 2го этажа — обрезная доска.* В одноэтажных домах из пеноблоков в расчет заложена также деревянная плита с утеплением, крыша холодная. В двухэтажных (полноразмерных) домах выполняется деревянная плита перкрытия 2го этажа с утеплением, крыша холодная .
    • Крыша**:крыша двускатная, металлочерепица с водостоками, гидро/пароизоляция, утепление свода крыши базальтовым утеплителем "Эковер" 200 мм или аналогом, подшивка потолка 2го этажа — обрезная доска, дымовые/вентиляционные трубы выполняются из кирпича с закладкой в каналы нержавеющих и пластиковых труб. ** В одноэтажных и двухэтажных (полноразмерных) домах из пеноблока крыша выполняется холодной, а утепляется деревянная плита перекрытия.
  • Устройство веранд, террас, крылец, согласно проекту (если предусмотрено проектом).

Стоимость строительства квадратного метра в стадии "Базовая" в зависимости от этажности и материала стен:

Одноэтажный

Базовая

кирпич

23700

пеноблок

19000

пенобетон

23700

твинблок

20000

газобетон

20000

Мансардный

Базовая

кирпич

17600

пеноблок

14200

пенобетон

17600

твинблок

15200

газобетон

15200

Полумансардный

Базовая

кирпич

19100

пеноблок

15100

пенобетон

19100

твинблок

16100

газобетон

16100

Полноразмерный

Базовая

кирпич

20700

пеноблок

16000

пенобетон

20700

твинблок

17000

газобетон

17000

Данные стоимости квадратного метра действительны при площади дома min.=180 кв.м. для блочного дома и 200 кв.м. для монолитного.